走进写字楼底商，咖啡馆飘着香气，便利店亮着暖光，这些与我们朝夕相处的小店，安全往往藏在看不见的地方。消防设施就像沉默的守护者——天花板上的喷淋头会在高温时自动洒水，墙角的消火栓连接着救命水源，安全出口指示灯永远为你指路。别小看门后那不起眼的灭火器，关键时刻它能阻止小火苗变成大灾难。记住：堆积的货品别挡住消防通道，装修时别擅自改动消防管道，闻到焦糊味先关电闸再报警。那么，写字楼底商内的消防设施如何做好日常维保工作?底商的火灾预防工作应该如何做?

北京写字楼底商的消防设施维保要求

一、维保范围与要求

全面覆盖‌：维保项目应全面覆盖各类消防设施，包括但不限于消防供配电设备、火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、气体自动灭火系统、应急广播系统、消防专用电话系统、正压送风系统、消防排烟系统以及灭火器等。维保单位需严格按照相关技术规范和法律条文进行操作，确保维保工作的高质量完成。

专业资质‌：维保单位应具备相应的专业资质和技术能力，维保过程中要及时出具检测书面报告，并上传至相关管理系统。

二、维保周期与标准

维保周期‌：消防设施的维保周期应根据设施的具体情况来确定。一般来说，短周期为每月一次，中周期为每季度一次，长周期为每年一次。但针对高层建筑、地下空间等特殊场所的消防设施，其维保周期可能需要更加频繁。

维保标准‌：维保工作应达到规定的各项标准，确保消防设施在紧急情况下能够正常发挥作用。维保过程中，应对消防设施进行全面检查、测试和维护，确保其功能正常、性能稳定。

三、人员培训与记录管理

人员培训‌：维保单位应定期对相关人员进行培训，使其了解消防设施的使用、维护保养和故障处理方法，提升维保人员的专业技能和应急处理能力。

记录管理‌：维保单位应建立消防设施设备维护保养记录，详细记录每次维保的时间、内容、结果等信息。这些记录有助于跟踪消防设施的运行状态，及时发现并解决问题。

写字楼底商的火灾预防工作应该如何做?写字楼底商的火灾预防措施

1、消防设施常态化维护‌

每月检查灭火器、消火栓、应急照明等设备，确保压力正常、无遮挡;每季度测试火灾报警系统、自动喷淋装置联动功能，及时更换过期或损坏器材。

示例：某底商因定期测试消火栓，在火灾初期迅速扑灭火源。

2、强化日常安全管理‌

严禁私拉电线、超负荷用电，定期检查电气线路;疏散通道24小时畅通，禁止堆放杂物;易燃物品(如纸张、布料)远离火源存放。

案例：某底商因清理通道杂物，火灾时人员快速撤离，未造成伤亡。

3、人员培训与宣传‌

每半年组织员工消防培训，掌握灭火器使用、疏散逃生技能;通过电子屏、广播宣传消防知识，提升顾客安全意识。

4、完善应急响应机制‌

制定火灾应急预案，明确疏散路线和灭火分工;每季度开展演练，优化预案;配备微型消防站，确保初期火灾快速处置。

以上就是关于写字楼底商消防维保和火灾预防的相关解读，如果您想了解更多内容，可以点击亿杰消防网官方客服进行在线咨询。